爸爸有遗嘱房地产归哪个

爸爸有遗嘱的状况下，其名下的房地产归属问题将直接依据遗嘱来确定。

假如爸爸在生前立下了合法有效的遗嘱，明确指定了房地产的继承人，那样该房地产就应当根据遗嘱的意愿来分配，而不是遵循法定继承顺序。

遗嘱继承和法定继承顺序

在房地产继承问题上，遗嘱继承和法定继承是两种主要的继承方法，且遗嘱继承的优先级高于法定继承。

只有在没遗嘱或遗嘱无效的状况下，才会根据法定继承顺序来分配房地产。法定继承顺序一般包括配偶、子女与爸爸妈妈等第一顺序继承人。

多个子女怎么样继承爸爸房地产

找法网提醒，当爸爸去世且名下有房地产需要由多个子女继承时，处置方法主要取决于爸爸是不是立下了遗嘱。

1.假如爸爸生前立下了遗嘱，并明确指定了房地产的继承人或继承份额，那样多个子女就应当根据遗嘱的意愿来继承房地产。

2.假如遗嘱中未明确指定继承人或继承份额，或者没遗嘱，那样多个子女一般会作为法定继承人平均分配房地产。

3.当然，大伙也可以协商一致，让其中一人继承房子，同时给其他子女相应的补偿。在继承过程中，还应该注意房子产权的析分问题与可能涉及的税费等事情。