房屋遗产继承如何过户

房屋遗产继承过户，需要遵循肯定的法律程序和步骤：

1.继承人应先到公证处办理房地产继承公证手续，确保继承权的合法性，然后再前往房地产买卖中心完成过户流程。

2.这一过程中，涉及多个环节，包含房子评估、继承公证、房子测绘、继承登记等。过户的步骤如下：

通过评估公司对房子进行市值评估，以确定房子的准确价值。

继承人需到房子所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

在办理公证时，需提交被继承人的死亡证明、继承人的身份证件、户口簿等证明文件。若存在一同继承人，还需签订分割协议并签字确认。

继承人需到房产测绘部门申请办理房子面积测绘或转绘手续，以便办理产权登记。

持有关证明文件到房产买卖中心申请继承登记手续，填写《房产产权登记申请书》，经审核无误后，即可发放已更改权属人的房地产证明。

房子继承过户首要条件条件

找法网提醒，房子继承过户的首要条件主要包含两点：

1.是继承的合法遗产，即被继承人在生前未对房子进行其他形式的处置，如赠与、供应等。

2.有一同继承人的状况下，继承人对共有财产应签订分割协议，并经过每一个继承人的赞同和签字。

在满足上述首要条件条件下，继承人才能合法地办理房子继承过户流程。若房子存在争议或纠纷，如一同继承人之间对继承份额有异议，或存在其他继承人未参与继承等状况，则可能致使过户流程受阻。

继承房地产怎么样办理公证

继承房地产办理公证是房子继承过户过程中的要紧环节。公证的目的是确保继承权的合法性和真实性，预防因继承权争议而引发的法律纠纷。

1.办理继承房地产公证时，继承人需到房子所在地的公证处提出申请，并提交有关证明文件。

这类文件包含被继承人的死亡证明、继承人的身份证件、户口簿等证明文件，与合法机关出具的合法继承人名单证明、房子的产权证明或其他凭证。

若被继承生活前立有遗嘱，还需提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿舍弃继承权，则需出具舍弃财产承诺证明。

2.公证处会对提交的材料进行审核，并核实继承人的身份和继承权的合法性。

若材料齐全且符合法定需要，公证处将出具继承公证书，确认继承人的继承权。继承人可持此公证书到房地产买卖中心办理过户流程。

3.若涉及该房子权属等事情是法院判决、裁定或调解的，继承人还需提交法院判决书、裁定书或调解书等文件，以证明房子权属的合法性。

若房子经实地测绘发现已经改建或存在违法建设的，还需提交规划部门的报建审核书或处置决定书等文件。