房地产继承和赠与哪种方法最好

房地产继承和赠与，从经济角度来看，继承方法一般最好。这是由于，在房地产继承的过程中，所需缴纳的税费相对较少。

1.现在房子继承不需要强制进行公证，仅需缴纳少量的登记费和印花税。

2.相比之下，房地产赠与则需要缴纳包含契税和印花税在内的多项税费，以一百万的房子为例，赠与所需缴纳的税款总计可达3.1万元，这显然远高于继承所需缴纳的税费。

因此，从税费负担的角度来看，房地产继承是更为经济的选择。

房地产继承的税费和步骤

在房地产继承方面，所需缴纳的税费相对较少，主要包含登记费和印花税。

1.依据《不动产登记暂行条例推行细节》的规定，因继承获得不动产的，当事人申请登记时，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议等必要材料。

2.值得注意的是，公证材料已不再是强制性提交必须具备的材料，这为继承人提供了更多的便利。

3.在步骤上，继承人需要根据有关规定向不动产登记机构提出申请，并提交必要的证明材料，经审核通过后，即可完成房地产继承的登记手续。

房地产赠与的税费及法律规定

找法网提醒你，在房地产赠与方面，所需缴纳的税费相对较多。

1.依据《中国契税法》的规定，房子赠与是转移土地、房子权属的行为之一，需要缴纳契税，契税税率为3—5%，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内确定。

2.赠与还需要缴纳印花税，根据所载金额的万分之五贴花，因此，在进行房地产赠与时，赠与人需要充分考虑税费负担问题。

3.赠与人还应该注意遵守有关法律法规的规定，确保赠与行为的合法性和有效性。比如，赠与人需要确保赠与的房子没权利缺陷，不然或许会影响赠与行为的法律效力。