农村房地产证改名字需要什么手续

农村房地产证更名的办理步骤主要包含以下几个步骤：

1.确认房子性质和符合变更条件：需要确认房子的性质。

若是宅基地房子，过户一般受限于集体组织成员资格；

若是农村集体经营性建设用地入市后的房子，需符合有关规定；

若是农村自有产品房，则按一般房地产过户办理。

2.筹备有关材料：依据不同状况筹备相应的材料。

交易需要提供合法有效的购房协议或合同；

赠与需要赠与合同和公证书；

继承需要继承公证书或法院判决书；

身份证、户口本用于证明当事人身份及户籍关系；

房地产证原件及复印件用于证实房子产权归属；

过户双方的身份证明、集体土地用权证明、税费缴纳凭证等。

3.提交申请和审核：向当地村委会或乡镇政府提交申请，填写有关表格并提交筹备好的材料。村委会或乡镇政府会进行初步审核，确认无误后报送至乡镇国土资源管理部门。

4.缴纳税费和办理登记：依据当地规定缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等（继承在符合条件时可免征有关税费）。

农村房地产证更名所需材料

找法网提醒，农村房地产证更名所需材料主要包含双方的身份证、户口本与房地产证原件。

1.若选择继承方法更名，还需提交被继承人死亡证明、该套房子的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等。

2.若遗嘱继承，还需提交被继承人所立遗嘱（该遗嘱需要是已公证过的遗嘱）。

这类材料是办理房地产证更名手续的基础，务必筹备齐全，以免耽误办理进程。