浅析合同的解除权

合同法第九十六条规定：当事人一方根据本法第九十三条第二款、九十四条的规定倡导解除合同的，应当公告他们。合同自公告到达他们时解除。他们有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”第二款法律、法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，根据规定。”

九十三条第二款：当事人可以约定一方解除合同的条件。解除条件收获时，解除权人可以解除合同。”，这是约定解除。

而第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

因不可抗力导致不可以达成合同目的;

在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以我们的行为表明不履行主要债务;

当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为导致不可以达成合同目的;

法律规定的其他情形。”这是法定解除。

在第九十五条第一款法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不可以使的，该权利消灭。”第二款法律没规定或者当事人没约定解除权行使期限，经他们催告后在合理期限内不可以使的，该权利消灭。”依据以上国内合同法的有关规定，合同解除权是赋予了合同当事人，而没赋予人民法院。

1、合同的解除与解除权行使的主体。

合同的解除，是指合同有效成立后，当拥有法律规定的合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系归于消灭的行为。

合同解除具备如下四个特点：

解除的合同需要是合法有效的合同。合同只有在依法成立并生效后，才存在解除。无效合同、可撤销的合同没有合同的解除。

合同解除需要拥有法律规定的条件。合同一旦生效，即具备法律拘束力，非依法律规定，当事人不能随便解除合同。国内现行法律规定的合同解除主要有协议解除、约定解除和法定解除三种形式。

合同的解除需要有解除行为。除当事人协议解除以外，当约定解除或是法定解除的条件收获之后，合同并不自动解除。无论哪方当事人享有解除合同的权利，倡导解除合同的一方当事人，需要向他们提出解除合同的意思表示，才能达到解除合同的法律后果。

合同解除使权利、义务关系自始消灭或向以后消灭。

解除权可以在订立合同时约定，也可以在合同履行过程中约定;可以约定一方享有解除权，也可以约定双方均享有解除权。当解除合同的条件收获时，解除权人不必再与他们协商，便可行使解除权解除合同。因此，合同解除权的行使主体应当是合同当事人，而非人民法院及其员工。这样来看，国内法律对于合同解除权的规定赋予了当事人，而并未赋予人民法院或其他任何机构。

2、合同解除权行使的法定程序。

合同当事人还需要根据肯定的法定程序，行使合同解除权。国内合同法第九十六条对当事人行使合同解除权的程序做了明确的规定，当约定解除或法定解除的条件收获，一方当事人倡导解除合同的，应当公告他们。不必与他们协商，也不必经他们赞同，只须公告到达他们时，合同便告解除，合同的权利义务关系便告终止。

合同的解除权是形成权，当事人可以约定解除权行使的期限，期限届满当事人怠于行使的，解除权消灭。当事人没约定或是法律也没规定解除权行使期限的，非受不可抗力影响的当事人或者违约一方的当事人为明确我们的义务是不是还需要继续履行，可以催告他们当事人行使解除权。他们即享有解除权的当事人在催告后的合理期限内不可以使解除的，该权利消灭，合同关系继续存在，当事人仍然要按合同履行义务。

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