案件事实：2001年9月28日，甲方与乙方、丙方等人签定《房子拆迁安置协议》，协议约定甲方拆迁后置换给乙方、丙方及其女、丁方等4人房子面积280平米。乙方、丙方每个人分得一份，每份面积30平米，乙方、丙方之女分得两份，计面积60平米。根据《房子拆迁安置协议》乙方、丙方及其女应分得房子面积120平米，加上复式结构奖励等，分得上海中江路房子面积280平米。该动迁房子是丁方所有些祖宅。现原告乙方、丙方已离婚，在双方离婚诉讼过程中，分割此一同财产时，涉及案外丁方。法院在判决时觉得房地产涉及案外第三人丁方，故对系争房子为进行处置，并明示双方可以对该房子另案诉讼解决。依据法院判决丙方及其女针对此房子特向人民法院起诉，需要与丙方、丁方分割房地产。乙在与丙方婚姻存续期间有不正当行为行为，故丙方需要其以房子份额作为赔偿。

审理结果：审理过程中乙方、丙方、丁方均赞同分割房地产。但丁方觉得是其祖宅拆迁获得安置，其在房子份额中占多数;而丙方是外来媳妇，没资格分房;丙方觉得乙方在婚姻存续期间有过错行为，故需要剥夺其分割权，其房地产份额作为赔偿归丙方所有。法院依据双方提供的证据觉得丙方与其女有份额;乙方有过错，但未达到法律规定的过错行为要承担赔偿的程度。在以上首要条件下进行调解;丙方一次性支付房款的一半给乙方和丁方;房子归乙方及其女所有。

办案技巧：当事人结结婚以后，爸爸妈妈为双方购置房子出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但爸爸妈妈明确表示赠与一方的除外。本案涉及的是“结婚以后获得房地产离结婚以后，一方有过错怎么样分割的问题，但其中又牵扯第三人，并且房子的获得是通过拆迁获得而不是交易获得”。房子所有权以登记为准;没办法确定份额是，视为等份共有;婚姻关系中的承担责任的过错行为与确认感情破裂的过错行为有不同。可以成为离婚理由的过错，未必能成为需要承担赔偿责任的过错。

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