被中介误导签订合同有效吗
被中介误导签订的合同,被认定为无效。这是由于中介通过欺骗方法,使得购房者形成了错误的认识,并在此基础上签订了合同。
1.当购房者因中介的误导而签订合同时,事实上是在一个错误的认识基础上作出的决定。这种错误认知致使了合同的不公平性,使得购房者有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该合同。
2.依据《民法典》的有关规定,基于重大误解或欺诈方法推行的民事法律行为,行为人有权请求撤销。因此,被中介误导签订的合同,购房者有权倡导其无效。
2、中介误导签协议的法律后果?
找法网提醒,中介误导签协议的法律后果主要包含合同的撤销与可能承担的法律责任。
1.被中介误导签订的合同是可撤销合同。购房者有权向人民法院或者仲裁机构申请撤销该合同,一旦合同被撤销,将不再具备法律约束力。
2.中介因误导购房者签订合同而可能承担法律责任。这包含但不限于赔偿购房者因此遭受的损失、承担诉讼成本等。假如中介的行为构成欺诈,还可能面临行政处罚或刑事责任。
怎么样处置被中介误导签的合同?
处置被中介误导签订的合同,购房者可以采取以下手段:
1.购房者应尽快采集有关证据,包含与中介的交流记录、签订的合同文本、支付凭证等。这类证据或有助于购房者在后续的法律程序中证明我们的权益。
2.购房者可以向人民法院或仲裁机构申请撤销合同。在申请过程中,购房者需要详细说明被中介误导的状况,并提供有关证据支持。
3.购房者还可以向有关部门投诉中介的违法行为。这包含向房产管理部门、市场监督管理部门等反映状况,需要其对中介进行查处。