夫妻名下房地产一方死亡如何解决

夫妻名下房地产一方死亡，该房地产作为夫妻一同财产，在法律上需要进行划分。

1.根据《中国民法典》的有关规定，遗产分割时，应当先将一同所有些财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

因此，在夫妻一方过世后，应先将房地产的一半视为健在配偶的个人财产，剩余的部分则作为过世一方的遗产进行处置。

2.依据过世一方是不是留有遗嘱或遗赠抚养协议，来确定遗产的归属，假如留有遗嘱，则根据遗嘱中的内容进行分配；假如存在遗赠抚养协议，则需遵守协议的条约实行。

3.若既没遗嘱也没遗赠抚养协议，则根据法律规定的顺序进行继承处置，即根据法定继承办理。

夫妻一方死亡房地产怎么样分割

夫妻一方死亡后，房地产的分割主要依据上述法律规定进行。

1.将房地产的一半视为健在配偶的财产，剩余的一半作为遗产进行处置，在遗产处置过程中，假如过世一方留有遗嘱或遗赠抚养协议，则根据其意愿进行分配。

2.若没遗嘱或遗赠抚养协议，则需根据法定继承顺序进行分配，依据《民法典》第一千一百二十七条的规定，配偶、子女、爸爸妈妈为第一顺序继承人，享有优先继承权。

因此，在夫妻一方过世后，其房地产的遗产部分应由健在配偶、子女（如有）及过世一方的爸爸妈妈（如健在）一同继承。

夫妻一方死亡另一方能处置房地产吗

找法网提醒你，夫妻一方死亡后，另一方是不是能处置房地产主要取决于房地产的产权归属及是不是存在遗嘱或遗赠抚养协议。

1.假如房地产为双方一同所有，那样健在的一方自然具备处置其一半所有权的权力，假如房地产为过世一方单独所有，则健在的一方在大部分状况下没办法随便处置该房地产。

2.即便房地产为双方一同所有，健在的一方在处置房地产时也需考虑过世一方的遗产分配问题，假如过世一方未留有遗嘱或遗赠抚养协议，则根据法定继承顺序进行遗产分配。

3.健在的一方需与第一顺序继承人（如子女、爸爸妈妈等）进行协商，并获得其赞同后方可处置房地产，也需遵守有关法律法规的规定，确保房地产处置的合法性和公正性。