1、顶楼漏水,修理费怎么样分摊

顶楼漏水时，修理成本的分摊需依据具体状况来确定，具体如下：

1.假如可以找到导致顶楼漏水的具体责任人，如因楼上住户的不当行为致使的漏水，那样该责任人应承担全部的修理成本。

2.在漏水非人为损毁的状况下，如因自然老化或建筑水平问题致使的漏水，修理成本应由所有业主一同承担。这是由于顶楼是建筑物的共有部分，其修理成本应由全体业主一同分摊。

3.假如顶楼的装修尚未过保修期，当出现漏水状况时，应由开发商负责修理并承担修理成本，这是基于开发商对房子水平的保证责任。

2、顶楼漏水修理法律依据

法律快车提醒，顶楼漏水修理的法律依据主要源自《民法典》的有关规定。

1.依据《民法典》第二百八十一条，建筑物及其附属设施的修理资金是业主共有，可以用于电梯、屋顶、外墙等共有部分的修理、更新和改造。这一规定为顶楼漏水修理成本的分摊提供了法律基础。

2.该条约还规定，紧急状况下需要修理建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请用建筑物及其附属设施的修理资金，这进一步保障了顶楼漏水等紧急修理工作的顺利进行。

3、新房顶楼漏水赔偿标准

新房顶楼漏水的赔偿标准并未在法律上明确规定，因此一般需要双方进行协商处置。

1.赔偿的具体金额取决于漏水是什么原因、损失的程度与双方协商的结果。假如新房在出货后不久就发现顶楼漏水，且可以判定是房屋水平的问题，那样业主有权直接向开发商索赔。

2.赔偿的金额需要双方依据损失状况、修理成本与合同中的有关条约进行协商确定。

3.假如漏水对业主的房子导致了较大的损失，开发商不只需要承担修理成本，还应赔偿业主因此遭受的损失，包含但不限于房子价值的贬损、修理期间的住宿成本等。

4.在协商不成的状况下，业主可以通过法律渠道来维护我们的合法权益。通常情况下，赔偿金额可能在3万元到10万元左右，但具体数额还需依据实质状况进行断定。