1、买二手房定金交给哪个最好

在二手房买卖中，关于定金交给哪个最好的问题，事实上并没绝对的答案，而是需要依据具体状况来判断，具体如下：

1.假如交易双方可以直接进行买卖交流，并且打造了充分的信赖，那样将定金直接交给售房者本人是一个很好的选择。

2.假如售房者因某些缘由没办法亲自收取定金，而是委托了代理人进行买卖，那样购房者可以将定金交给售房者的代理人。

但在此状况下，购房者需要需要查询售房者的授权委托书，并确保该委托书真实有效，以防止因代理人无权代理而产生的纠纷。

3.在不少二手房买卖中，交易双方会通过中介机构进行撮合。此时，购房者或许会选择将定金交给中介公司，由中介公司转交给售房者。

总之，买二手房定金交给哪个最好并没固定的答案，而是需要依据交易双方的具体状况、信赖程度与中介机构的可信度等原因来综合考虑。

2、二手房购买后多长时间可以卖出

法律快车提醒，二手房购买后再供应的时间并没明确的统一规定，而是取决于多种原因的综合考虑。

1.假如购买二手房时办理了银行贷款，那样银行或许会在贷款合同中约定在肯定期限内（如1-2年）不能出售房地产。

在此种状况下，购房者需要遵守贷款合同的约定，不然可能构成违约并承担违约责任。因此，在购买二手房并计划将来供应时，购房者应充分知道贷款合同中的有关条约和限制条件。

2.当地的房产政策也会对二手房的供应时间产生影响。为了稳定房产市场并预防投机炒房行为，部分区域会颁布有关政策限制房地产的买卖时间。

3.房子产权性质也会对二手房的供应时间产生影响。如经济适用房等保障性住房一般会有严格的买卖限制条件，一般需要满足肯定的居住年限等条件后才能上市买卖。

因此，在购买此类二手房时，购房者应充分知道其产权性质和买卖限制条件以防止将来的纠纷和损失。