编辑同志：
我买了一套二手房，房子总价50万，交易合同中约定定金为20万，我当日已经出货，但目前房主说定金超越总价款的20%，所以交易合同无效，请问这合理吗？
律师回复：
根据法律规定，定金超越总价款的20%部分是无效的。但无论定金条约是不是有效，都不影响交易合同的效力，所以你有权需要房主办理过户流程。
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