1、离婚时未分割房地产该如何分割

离婚时没分的房地产，双方能先商量。如果谈拢了，写份书面协议讲清如何分就好。

如果商量不成，有一方能去法院起诉，让法院来分割房地产。

法院会看房地产具体情况，根据顾子女、女方和无过错方权益的原则判。像一同财产买且登记双方名下的，一般平分；有特殊状况的，法院会酌情分。涉及未还清贷款的，也要处置好债务分担。

2、离婚时未分割房地产分割起纠纷法律咋判

离婚时未分割房地产后续起纠纷，法院一般按以下原则判决：

若该房地产是夫妻一同财产，一般会遵循均等分割原则，兼顾照顾子女、女方和无过错方权益。譬如，一方在婚姻中有重大过错，另一方可能适合多分。

考虑实质状况，如一方生活困难，没其他住房，法院或许会将房子判给该方，由获得房子的一方给予另一方相应补偿，补偿金额按房子市场价值计算。

若房地产是一方结婚以前个人财产，另一方无权分割。但假如结婚以后有一同还贷，一同还贷部分及对应增值部分，另一方有权需要补偿。

具体判决会结合房地产来源、出资状况、婚姻持续时间等原因综合断定。

3、离婚时未分割房地产的分割有什么法律依据

离婚时未分割房地产的分割主要依据《中国民法典》等有关法律。依据规定，离结婚以后，一方以尚有夫妻一同财产未处置为由向人民法院起诉请求分割的，经审察该财产确属离婚时未涉及的夫妻一同财产，人民法院应当依法予以分割。

若房地产为夫妻一同财产，原则上应均等分割，但会依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻一同房地产等情形，在分割时可少分或不分。另外，夫妻双方可就房地产分割进行协商，协商不成的可向法院提起诉讼。

当大家探讨离婚时未分割房地产该如何分割的问题，其实还有与之紧密有关的状况值得一看。若该房地产是夫妻一同还贷，在分割时除考虑房地产现有价值，还需对结婚以后一同还贷部分及相应增值部分进行合理分配。另外，假如一方在婚姻期间对房地产有重大修缮等投入，在分割时也应予以适合考量。离婚房地产分割状况复杂且涉及很多法律细节，若你在离婚时遇见未分割房地产分割的难点，或是对一同还贷部分分割、重大修缮投入补偿等有疑问，不要让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，帮你妥善处置房地产分割问题。