房子拆迁后，儿子出钱拿了两套安置房，产权都登记在儿子名下，其中一套给爸爸妈妈居住。目前儿子离婚“净身出户”了，住在房屋里的老人是否也得搬离呢？日前，崇川法院审理了如此一块案件。

案情回顾

十多年前，老张家的房子被拆迁，老张夫妇及二儿子小张夫妇均系拆迁安置职员。三年后，老张夫妇和四个子女签订了一份协议，载明老张夫妇靠小张补方购买安置房两套，小张享有两套房子的产权，其中一套房给爸爸妈妈居住，在爸爸妈妈居住期间，小张不能干预；爸爸妈妈享有小套房子永久居住权，拆迁空方归小张所有。协议中还约定，爸爸妈妈生活困难时，所有子女一同承担。

拿到安置房后，其中一套一直由老张夫妇居住。
2022年，老张老婆过世，老张一人居住在该房子。

今年4月，小张与老婆小芳协议离婚，约定两套拆迁安置房的产权归小芳单独所有，小张享有房子的永久居住权。离婚时，小张与小芳未对老张的居住进行安排。

小芳觉得，离结婚以后自己没义务再为老张提供住所，老张的住所应当由其子女解决，于是诉至崇川法院需要老张搬出房子。

老张觉得，案涉房子是其与小芳、小张等一同产权房，其有居住用和所有些权利，且小张作为子女，赡养爸爸妈妈是应当的。小张则觉得，案涉房子是他全款购买的，产权也确认是他。当时给爸爸妈妈居住他是认同的，但后来状况变了，爸爸妈妈居住的十几年间并未给过其一分钱，且妈妈过世后，爸爸不允许其登门，还携带其他子女强占了房屋，并将门锁给换了。因此，对小芳的诉讼请求，他没异议。

法院审理

崇川法院经审理觉得，双方签订的协议系真实意思表示，合法有效。同时，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务；民事主体从事民事活动，不能违反法律，不能违背公序良俗。

法院觉得，老张作为拆迁安置对象，对案涉房子享有权益，且协议亦约定老张享有对案涉房子的永久居住权。虽然小芳离结婚以后依据与小张签订的协议获得案涉房子的产权，但小芳与小张并未对老张的居住另行安排。在小芳未对老张的居住进行妥当安排前，小芳应当对于老张在案涉房子的居住、用的近况予以尊重，其对物权的行不可以损害老张的合法权益。

综上，法院判决驳回小芳的诉讼请求。一审判决后，双方均未上诉。（文中当事人均为化名）

法官说法

百善孝为先。尊敬老人、孝顺老人、赡养老人，历来是大家中华民族世代相传的美德。案涉房子本来就是拆迁安置房，其目的是保障常住人口的基本居住权利。同时法律规定子女对爸爸妈妈负有赡养、扶助和保护的义务。当以家庭户为单位的拆迁安置房所有权登记在子女名下，爸爸妈妈在拆迁安置房享有居住权益。本案中，子女因产生家庭内部矛盾强制爸爸妈妈搬离房子，请求排除妨害的，于法无据亦有违公序良俗，与中华民族孝顺爸爸妈妈的传统美德相悖。

引使用方法条

中国继承法