1、租房合同到期可以续租吗

租房合同到期后，承租人是可以选择续租的。承租人可以与出租人进行协商，商讨续期的有关事宜，并重新签订续租合同以明确双方的权利和义务。

假如出租人拒绝重新签订续租合同，但双方仍继续维持出租关系，那样原出租合同中的条约将继续适用，不过此时应视为不按期出租。

《民法典》第七百三十四条明确规定，出租期限届满，承租人继续用出租物，出租人没提出异议的，原出租合同继续有效，但出租期限为不按期。出租期限届满，房子承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2、租房没到期退房能否退钱

假如租房合同未到期，承租人选择退房，一般情况下是可以要回剩余房租的，但需要支付肯定的违约金给房东。违约金的数额应依据双方合同的约定来确定：

1.假如合同中明确约定了违约金的数额或计算办法，那样应当根据约定来赔偿。

假如约定的违约金低于实质导致的损失，人民法院或者仲裁机构可以参考当事人的请求予以增加。假如约定的违约金过分高于实质导致的损失，则可以予以适合降低。

2.假如双方没约定违约金，那样可以根据实质导致的损失来承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条对此也有明确规定：“当事人可以约定一方违约时应当依据违约状况向他们支付肯定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算办法。”

因此，法律快车提醒，在租房合同未到期退房的状况下，承租人需要仔细审察合同条约，知道自己的权利和义务，以防止非必须的纠纷。