1、有房子证没土地证该如何解决

有房子证但没土地证的状况下，对于这样的情况，以下是一些建议和处置方法：

1.购房者应仔细核查房主所持有些证件。假如房主持有些是《房地产所有权证》，那样该房子是可以合法买卖的。但若是《用权证》，则代表房主只有用权，产权仍在银行，此时私下买卖是违法的。

2.购买房子时需要办理过户流程。仅仅办理公证并不可以使购房者获得房子的产权。从法律角度来看，只有办理了过户流程，购房者才能真的拥有该房子的产权。

3.在办理过户时，应以产权证上所标明的面积为准。法律快车提醒，假如房主只有用权，购房者需要前往银行（即产权单位）办理房改手续，从银行手中直接购买房子。

2、没土地证的有关法律规定

关于没土地证的有关法律规定，主要遵循的是“房随地走，地随房走”的原则。这意味着房子和土地是不可分割的整体，房子的所有权转移势必随着着土地用权的转移。

1.在施工之前，开发商一般会用国有土地用权证进行抵押贷款。但在施工过程中，这种单纯的国有土地用权证抵押贷款总是会转变成再建工程贷款。

2.等到工程竣工后，开发商会拿到大产权证，并此时会用大产权证加上国有土地用权证来做抵押贷款。

3.假如大产权证进行分割后，购房者一般会选择做房子按揭贷款，此时开发商仅凭土地用权证是没办法进行抵押的。

综上所述，虽然有的房子可能没土地证，但依据国内的有关规定和实践中的操作方法，这并不会严重干扰购房者的房子所有权。为了保障我们的权益，购房者最好还是选择购买那些双证齐全的房子。