1、租房合同签订日期写错了如何解决
租房合同签订日期写错了,双方可以通过协商的方法来解决这一问题,双方可以直接交流,明确实质签订合同的日期,并达成一致建议后,签订一份变更协议,将原合同中的错误日期更正为正确的签订日期。
假如双方因各种缘由没办法达成一致,致使协商不成,那样可以通过法律渠道解决争议,即向当地法院提起诉讼,由法院依据事实和法律规定,作出公正的裁决。
2、租房合同变更日期的法律依据
租房合同变更日期的法律依据主要源自《中国民法典》。
依据《民法典》第五百四十三条的规定:“当事人协商一致,可以变更合同。”
这意味着,在租房合同中,假如双方对签订日期存在错误,并期望通过协商进行更正,法律快车提醒,那样这一行为是完全符合法律规定的。
3、退还押金有关法律规定
依据《中国民法典》第五百七十七条的规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。”
1.在出租房子时,若承租人已根据合同约定履行了各项义务,而房东却无正当理由拒绝退还押金,则房东的行为显然违反了上述法律规定,应承担相应的违约责任。
2.租房押金事实上是承租人为确保自己在出租期间的行为不会对出租方的合法权益产生不利影响而支付的保证金。在承租人合法履行出租合同义务且未出现违约行为的状况下,出租方应根据合同约定退还押金。