租房屋合同没到期不租了如何解决

租房合同未到期，若承租人决定不继续出租，这确实是一个违约行为，会对出租人的权益导致损害，并需要承担相应的赔偿责任。

1.在签订租房合同时，承租人与出租人已就出租事情达成了明确约定，双方均对这类约定内容抱有信任利益。因此，当一方违约时，势必侵有他们的合法权益，需依法承担责任。

2.具体来讲，依据《中国民法典》的有关规定，如因当事人一方的违约行为致使他们人身权益或财产权益受损，受损害方有权选择请求违约方承担违约责任或侵权责任。

3.在租房合同中，若承租人明确表示或以行为表明不履行合同义务，出租人可以在履行期限届满前请求其承担违约责任，包含但不限于继续履行、采取弥补手段或赔偿损失等。

租房合同违约有什么法律后果

找法网提醒，租房合同违约的法律后果是紧急的。依据有关法律法规，违约方可能面临多种责任。

1.违约责任是最直接的后果，违约方需要赔偿因违约给他们导致的损失。这包含但不限于因合同没办法继续履行而致使的租金损失、房子空置期间的损失与因违约行为产生的其他直接和间接损失。

2.如违约行为构成紧急违约或根本违约，守约方还有权解除合同，并需要违约方承担解除合同的法律责任。

租房合同未到期怎么样处置违约

面对租房合同未到期的违约状况，出租人和承租人应依法妥善处置。

1.双方应尝试通过协商达成和解，明确违约责任和赔偿方法。如协商不成，出租人或承租人可依法向有关部门申请调解或仲裁，以寻求公正裁决。

2.在仲裁或诉讼过程中，双方应提供充分的证据证明我们的倡导。法院或仲裁机构将依据事实和法律规定，对违约行为进行认定，并作出相应的裁决。

3.对于租房合同中的违约条约，双方在签订合同时应予以充分关注，并确保其合法、合理、明确。在发生违约状况时，这类条约将成为处置违约的要紧依据。