装修合同违约如何赔
装修合同违约时,赔偿的规范一般依据合同本身的约定与有关法律规定来确定:
1.假如合同中已明确约定违约赔偿的金额或计算方法,则应根据此约定实行。
2.赔偿范围一般包含实质损失和可得利益损失两方面。
实质损失指的是已经实质发生的装修成本及因违约致使的额外支出;
而可得利益损失则是指在合同正常履行状况下原本可以获得的利益,比如房子装修完成后的预期增值。
3.若合同未约定违约赔偿事宜,赔偿额度应等于因违约所导致的损失,包含合同履行后可以获得的利益,但不能超越违约一方在订立合同时可以预见到或应当预见到的因违约可能导致的损失。
2、装修合同违约的解决方法
找法网提醒,针对装修合同违约情形,效果最好的解决方法需根据实质情况来确定。
1.应尝试通过友好协商解决问题,这种办法本钱低且能保持和谐环境。双方需就违约行为及赔偿事宜深入交流,以期达成新共识。
2.若协商无果,可依据合同中的仲裁条约,向指定仲裁机构提出申请。仲裁规范具备一裁终局、专业性强等优势。
3.可选择向有管辖权的法院提起诉讼。在启动诉讼前,务必确保已妥善采集并保存有关证据材料,如合同文本、支付凭证、通信往来记录、装修工程水平问题证明等。