1、中介介绍的房屋之后转租他还会要中介费吗安不安全
中介介绍的房屋在转租时,无需支付中介费。
1.假如房子中介仅仅介绍了房子,而并未成功撮合签订出租合同,那样在后续的转租过程中,租客是无需第三支付中介成本的。
2.居间服务费,即中介费,其主要功能在于补偿中介因撮合双方签订合同而付出的劳动和本钱,因此,在没签订合同的状况下,中介无权需要支付中介费。
3.从安全性的角度来看,转租时是不是需要支付中介费并不是衡量买卖安全性的唯一准则。租客在转租前应仔细审察出租合同的转租条约,确保转租行为符合合同约定,并防止触犯法律法规。
4.租客还应与房东或中介明确转租后的权利义务关系,包含但不限于租金支付、房子维护、违约责任等,以确保转租过程的顺利进行。
2、中介费支付的有关法律规定
关于中介费支付的有关法律规定,主要体目前《民法典》中。
1.依据《民法典》第九百六十二条,居间人(即中介)应当就有关订立合同的事情向委托人如实报告,并不能故意隐瞒与订立合同有关的要紧事实或提供不真实状况,不然将不能需要支付报酬,并应承担损害赔偿责任。
2.《民法典》第九百六十三条进一步规定了居间人的报酬请求权。在居间人促成合同成立后,委托人应当根据约定支付报酬。若对报酬没约定或约定不清楚,则应依据居间人的劳务合理确定。
法律快车提醒,这一规定明确了中介费的支付条件和标准,为中介和委托人之间的成本纠纷提供了法律依据。