1、夫妻离婚时房地产的分割方法有什么

1.夫妻双方可自行商量房地产该归哪个、如何分割，只须没违背法律，商量出的结果就管用。

2.如果房地产是夫妻一同的，双方又商量不拢，一般就会平均分。

3.如果一方出了钱买房，房屋登记在这方名下，并且另一方没拿出出资证明之类的，可能就会认定这房屋是这方的个人财产，归他所有。

4.双方如果对房地产的份额有约定，就按约定来；如果没约定，就依据出资等状况确定份额，按份共有。

5.协商不好的时候，可以去法院起诉，法院会依据买房时间、出资状况与照顾子女女方等原则，来判决房地产归哪个和如何分割。

2、夫妻离婚时债务的承担规则是什么样的

夫妻离婚时债务承担规则如下：

第一需区别债务性质。若为夫妻一同债务，应一同偿还。依据规定，夫妻双方一同签名或一方事后追认等一同意思表示所负债务，与一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭平时生活需要所负债务，属一同债务。一同财产不足清偿或财产归各自所有些，由双方协议清偿；协议不成的，由法院判决。

若为夫妻一方的个人债务，则由负债方自行承担。一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭平时生活需要所负债务，一般属个人债务，但债权人能证明该债务用于夫妻一同生活、一同生产经营或基于双方一同意思表示的除外。

3、夫妻离婚时债务的承担方法是什么样的

夫妻离婚时债务承担需区别债务性质。

若为夫妻一同债务，依据《民法典》规定，夫妻双方承担连带清偿责任。一同债务包含夫妻双方一同签名或一方事后追认等一同意思表示所负债务，与婚姻关系存续期间一方以个人名义为家庭平时生活需要所负债务。离婚时，先用夫妻一同财产偿还；一同财产不足清偿或财产归各自所有些，由双方协议清偿；协议不成，由法院判决。

若为夫妻一方的个人债务，如一方结婚以前所负债务、一方以个人名义超出家庭平时生活需要所负且未用于夫妻一同生活等债务，由负债一方自行承担，另一方免费还义务。

在探讨夫妻离婚时房地产的分割方法有什么这一问题时，大家了解了多种容易见到情形。譬如房地产如果是一方结婚以前购买，一般归个人所有；如果是结婚以后一同购买，则一般会平均分配等。那房地产分割后还有一些有关问题也不容忽略。比如，若房地产判给一方，另一方是不是有权居住一段时间？又或者，房子贷款还未还清，分割后贷款该怎么样处置？这类都与房地产分割紧密有关。若你在离婚房地产分割及有关后续问题上还有疑惑，别错过获得专业解答的机会，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详尽解答。