1、买二手房不通过中介银行按揭可以办吗

买二手房不通过中介，银行按揭是可以办理的。自行购买二手房并申请按揭贷款，主要步骤是与卖家直接协商达成购房协议，然后根据银行的需要筹备有关材料申请贷款。

这一过程虽然理论上可以不依靠中介完成，但实质操作中或许会遇见很多细节问题和潜在风险。

1.你需要自行知道并熟知购房贷款的整个步骤，包含所需材料、申请条件、贷款额度及利率等重点信息。

2.与卖家协商购房条约时，需要确保合同的合法性和全方位性，防止因合同条约不清楚或存在漏洞而产生后续纠纷。

3.在贷款申请过程中，还需与银行交流顺畅，确保贷款顺利审批和发放。

2、中介在二手房买卖中有哪些用途

中介在二手房买卖中饰演着至关要紧的角色。

1.他们不只提供了丰富的房源信息，帮助用户在海量选择中找到心仪的房屋，还在买卖过程中提供了很多专业服务。

2.中介更知道房子价值，可以凭着专业常识和经验为用户提供准确的房子估价，防止用户因不知道市场行情而支付过高的价格。

3.中介还善于贷款咨询和谈判，可以帮助用户以最合算的方法申请贷款，节省利息支出，在购房谈判中，中介更是可以运用高超的谈判方法，为用户争取最有利的购房条件。

4.中介还能提供包含合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户等在内的全程服务，确保买卖过程顺利且安全。

3、自行办理二手房按揭的风险

法律快车提醒你，虽然买二手房不通过中介也可以办理银行按揭，但自行办理过程中存在很多潜在风险。

1.对于不熟知贷款步骤的用户来讲，或许会因操作不当或遗漏重点步骤而致使贷款申请失败或延误。

2.在与卖家协商购房条约时，假如缺少专业常识和经验，或许会签订存在漏洞或不利于用户的合同，为后续买卖埋下隐患。

3.自行购房还可能面临房源信息虚假、产权不清等风险，一旦遇见不法分子或存在产权争议的房源，用户或许会陷入无尽的纠纷和法律诉讼中。

因此，虽然理论上可以自行办理二手房按揭，但考虑到潜在的风险和复杂性，建议用户还是选择通过合法、专业的房地产中介进行买卖，以确保购房过程的安全和顺利。