1、店面到期不交房租如何解决

店面到期租客不交房租，出租人可以采取以下手段，具体如下：

1.若承租人恶意欠租，出租人有权根据出租合同的约定，行使其收回房子的权利。

依据新的规定，若住宅用房的承租人累计三个月未支付租金，且在出租人催告后的15日内仍未支付，出租人有权解除出租合同。

2.出租人在行使解除权之前，需履行催告义务。也就是说，在承租人拖欠房租达到三个月的状况下，出租人应先以书面形式公告承租人支付租金，并给予承租人肯定的宽限时（一般为15天）。

3.关于因承租人违约行为致使的损失部分，出租人有权需要承租人赔偿出租房子闲置期间的租金损失。但应该注意的是，这一赔偿期限最长不能超越六个月。

2、租客拖欠房租法律怎么样处置

法律快车提醒，租客拖欠房租是民事纠纷范畴，但法律对此有明确的规定和处置方法。

1.《民法典》规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以需要承租人在合理期限内支付。若承租人逾期不支付，出租人有权解除合同。

在实质操作中，出租人应先与承租人进行协商，尝试通过友好方法解决纠纷。

若协商不成，出租人可以向法院提起诉讼，同时申请财产保全以确保自己权益不受损害。

在诉讼过程中，出租人需要提供充分的证据证明承租人拖欠房租的事实与出租人已经履行了催告义务。

2.依据《产品房子出租管理方法》的规定，若承租人拖欠租金累计达6个月以上，出租人有权终止合同并收回房子。因此而导致损失的，由承租人承担赔偿责任。