结婚以后一方买房是一同财产吗
结婚以后一方买房是不是是一同财产,这主要取决于购房资金的来源与房地产的登记状况:
1.假如结婚以后购房的资金源自双方的一同财产,无论房地产是登记在双方名下还是单独登记在老公或老婆一方名下,依据法律规定,该房地产均是夫妻双方的一同财产。
2.假如结婚以后夫妻一方用其个人财产购买房地产,并且房地产登记在自己名下,那样该房地产不是夫妻一同财产,而是产权方的个人财产。
3.假如结婚以后夫妻一方用其个人财产购买房地产,但选择将房地产登记在双方名下,这可以视为夫妻双方对个人财产的归属进行了重新约定,此时应认定为夫妻一同财产。
2、结婚以后买房地产权归属问题
找法网提醒,结婚以后买房的产权归属问题,重点在于购房资金的来源和房地产登记状况。
1.假如购房资金源自双方的一同财产,那样无论房地产登记在哪个的名下,都是夫妻一同财产。这是由于,在婚姻关系存续期间,夫妻双方所得的收入和财产,除非另有约定,不然均视为一同财产。
2.假如购房资金源自夫妻一方的个人财产,并且房地产登记在该方名下,那样该房地产就是该方的个人财产。
3.假如夫妻双方有特别的约定,譬如将个人财产购买的房地产登记在双方名下,那样这种约定将改变产权的归属,使其成为夫妻一同财产。
夫妻一同财产的认定标准
夫妻一同财产的认定标准主要依据《民法典》的有关规定。
1.依据《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的一同财产,归夫妻一同所有:
薪资、奖金、劳务报酬;
生产、经营、投资的收益;
常识产权的收益;
继承或者受赠的财产(但明确表明是赠与一方的除外);
与其他应当归一同所有些财产。
2.结婚的礼钱一般也被认定为夫妻一同财产,除非赠送礼物金时明确赠与一方。这类规定为夫妻一同财产的认定提供了明确的法律依据。