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户口不在老家土地怎么样确权

www.nbcldl.com 2025-04-10 房产纠纷

1、户口不在老家土地怎么样确权

户口不在老家土地,确权的手段具体如下:

1.户口迁移是个人的自由,只须同意方赞同,迁出方一般不会阻拦。然而,这并不意味着户口迁出后就会失去对原土地的权利。

2.对于已经确权的土地,即便户口迁出,其土地用权依旧遭到法律保护,土地确权确的是农村土地的承包经营权,即土地用权,而非土地所有权。

3.土地所有权是农村集体经济组织,即一般所说的“地是村里的”。

因此,即便户口迁出,只须土地已经确权,原承包人依旧享有该土地的用法权。

2、土地确权后迁移户口土地会收回吗

土地确权后,假如迁移户口,土地并不会被立即收回。

1.依据《中国农村土地承包法》的有关规定,通过家庭承包获得的土地承包经营权可以依法流转,且村委无权收回确权后的土地。

2.应该注意的是,确权到期后,假如户口已经迁出,原承包人将不再拥有继续承包经营的资格。由于土地是集体的,户口迁出后,也就不再拥有承包经营该土地的权利。

3.假如新的户口所在地有土地且允许承包经营,也可以考虑在新的地方获得土地承包经营权,但这种状况总是较为困难。

4.假如举家外迁出地级市以外的地方,村委有权收回土地,但应给予承包方适合补偿。

5.假如承包人死亡且根据民法典没办法继承的,村委也有权收回土地。

3、村里什么行为会侵害土地承包权

村里假如存在以下行为之一,将构成对土地承包权的侵害,并应当承担相应的民事责任。这类行为包含:

1.干预承包方依法享有些生产经营自主权;

2.违反法律规定收回、调整承包地;

3.强迫或者妨碍承包方进行土地承包经营权流转;

4.假借少数服从多数强迫承包方舍弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转;

5.以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包;

6.将承包地收回抵顶欠款;

7.剥夺、侵害妇女依法享有些土地承包经营权;

8.其他侵害土地承包经营权的行为。

法律快车提醒你,对于上述侵害行为,承包人有权需要村里停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险与赔偿损失等。

因此,作为土地承包人,应知道我们的权利并时刻关注村里是不是存在侵害土地承包权的行为。

Tags: 房地产法 土地管理法

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