房屋没到期提出转租需要付多少违约金

房屋没到期提出转租需要付的违约金低于实质损失的30%，需要支付的违约金数额一般根据出租合同中的约定来计算。

1.当事人在签订出租合同时，可以明确约定一方违反合同时，应向另一方支付肯定数额的违约金，或者约定违反合同而产生的损失赔偿额的计算办法。

2.依据法律规定，合同违约金的数额上限一般低于实质损失的30%，但假如双方约定的违约金过高或过低，是可以请求法院依据实质状况给予降低或增加的。

3.在房子出租中，假如合同中已经约定了违约金的比率，并且该比率与实质损失相比不是过高或过低，法院在裁决时一般会参照这一约定的比率来实行。

房子转租合同终止违约责任

找法网提醒你，在房子转租合同中，假如一方违反合同约定致使合同终止，一般需要承担违约责任，违约责任的具体内容应依据合同条约来确定。

1.假如合同中明确约定了违约金的数额或计算办法，违约方应根据约定支付违约金。

2.违约方还可能需要承担因违约给他们导致的损失赔偿责任，这类损失可能包含门店装修成本的摊销、货物及预期收益的损失与其他可确定的损失等。

因此，在签订转租合同时，双方应明确约定违约责任和赔偿方法，以防止将来的法律纠纷。