昨天，对有媒体报道本市“以后对拆迁户定向销售的经济适用房将全部一次性付款”，市建委称，从未拟定该规定，一些有特殊困难的居民，仍有望贷款买经济适用房。

本月21日起，前门区域拆迁户陆续收到一份《搬迁居民选择和购买天通苑经济适用房需知》。《需知》注明：“购房付款方法为现场一次性全款交清，不同意公积金贷款和商业贷款，若未按规定交清全款，选房号将被取消。”《需知》落款为**天启房产开发公司。这一《需知》被拆迁居民指为“霸王条约”。昨天，市建委称，市建委和各区政府从未拟定过该规定。市建委新闻发言人张*科说，“一次性付清全款”的付款方法，由开发商和拆迁户之间解决。市建委还表示，据他们调查，开发商考虑到居民此前已领取了拆迁补偿款，拥有购房能力，贷款将承担贷款利息，反而增加居民的经济负担。

对此，有购房者反驳说，他们的经济实力本来就非常低，让他们一次性付全款才增加了经济负担。

张*科说，崇文区政府也考虑到有的居民的特殊困难，譬如获得的拆迁补偿款低于购房总价款的居民，经区政府有关部门确认后，由建设单位协调贷款银行，在现场可办理贷款。但，建委并未透露办理贷款的具体方法。对此，等待购房的居民何女性说，她已经被公告周二需要交款，期望政府进行明示怎么样申请贷款。