假如大家需要把房子出售出去的话，那样就需要他们给予肯定的出售费，这个出售费会依据自己装修的成本与需要的房租等等进行断定，房子出售过户流程和成本是什么样的?下面，为了帮助大伙更好的认知有关法律常识，华律网记者整理了有关的内容，期望对你有所帮助。

房子出售过户流程和成本是什么样的

房产交易双方，应当签订房产交易合同，合同文本可以用房子土地管理局拟定的示范本本，也可用自制合同。用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格建议。

登记成本没明确的规定，具体手续和费率等依据当地政策规定确定。

有关法条：《民法典》

第五百九十五条交易合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条交易合同的内容一般包含标的物的名字、数目、水平、价款、履行期限、履行地址和方法、包装方法、检验标准和办法、结算方法、合同用的文字及其效力等条约。

第五百九十七条因出卖人未获得处分权导致标的物所有权不可以转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

法律、行政法规禁止或者限制出售的标的物，根据其规定。

第六百零一条出卖人应当根据约定的时间出货标的物。约定出货期限的，出卖人可以在该出货期限内的任何时间出货。

第六百零二条当事人没约定标的物的出货期限或者约定不清楚的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。

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