砍价是一门大学问，大至外交谈判，小到平时买菜，都要讲价还价一番。因此学会一些讲价方法，可以轻松地为自己省钱。但买房的区别在于，交易双方是内行与外行之间的较量。因为他们多是卖场高手，而购房者充其量是业余喜好者，总是处于不利地位。因此,购房者应掌握“在策略上藐视敌人，在战术上看重敌人”。下面介绍几招买二手房砍价攻略。

第一招：不要表露对物业有好感，让对手不了解你的意图，没办法争取主动。

第二招：告知他们已看中其他物业并付定金，看对手是不是想开出更有吸引力的价格。

第三招：告知他们已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是不是能再实惠点以补偿已付出不可以退还的定金。

第四招：告知他们已购置物业，但要等现有物业供应后才能买，因此需要卖方在付款办法上再打折些。

第五招：不停地找物业的缺点，需要降价。

第六招：告知自己非常认可，但家人有其他的想法，假如房价实惠则可以解决问题；或者表现出强烈的购买欲望，迫使他们降价格。

第七招：告知筹备一次性付款，需要最佳惠的价。

第八招：携带5000元，说只须价格适合就立刻决定购买。

第九招：告知他们从朋友处已知有多少打折，需要同样的待遇。

第十招：与其他物业的价格作比较，需要他们再降价。

第十一招：告知能力有限买不起，需要再实惠一点。

第十二招：告知资金在外地或外国，购房款需慢慢支付，以争取更打折的付款条件。

第十三招：告知物业管理费太贵，不可以支付，需要送物业管理费。

第十四招：告知自己现金积压在股市或其他买卖上，想购置房屋，但期望付款条件或价格能更打折些。

第十五招：告知这房屋是其他人送给我们的，自己不想掏钱买，因此预算有限，就这么多钱，不卖不再计较。