未领证房地产证可以写两个人名字吗

未领证房地产证确实可以写两个人名字，在购房过程中，并没具体的规定限制房地产证上需要只能写一个人的名字，或者需要需要购房双方已经结婚。

1.无论是情侣、朋友还是其他任何关系的两个人，都可以一同购买房子并在房地产证上一同署名。

2.值得注意的是，虽然房地产证上可以写两个人的名字，但在办理房地产证时会有所不同，房地产证分为《房产权证》和《房产权共有证》。

3.第一业主，即一同购买人的顺序第一人，会持有《房产权证》，在占有房子份额那栏会填写“共有”。

4.其他一同人则会持有《房产权共有证》，同样在占有房子份额那栏填写“共有”，这两证在颜色上也有所不同，一个是蓝色，一个是绿色。

未领证房地产证办理步骤

找法网提醒，对于未领证的情侣或别的人一同购房的状况，房地产证的办理步骤如下：

1.在房地产买卖完成后的一个月内，交易双方需要携带房子交易合同、身份证、户口本等证件和资料，到房产交易平台办理交易过户登记。

2.到交易平台办理过户流程的公告后，交易双方应携带有关证件和资料，如身份证、户口本、图章等，并交纳手续费、契税、印花税等成本后，即可办理过户流程。

3.交易平台会给买方发放房地产卖契，原则上房地产证需交易双方一同办理，但如有一方不可以到场，可出具委托书委托代理人代为办理。

4.办理完交易过户流程后，买方应在三个月内持房地产卖契到房子所在地的市或区的房子土地管理局登记申请。

5.申请时需要提交卖方所有些整栋楼的房子所有权证、产品房销售发票存根复印件、身份证复印件等有关证件和资料。

6.经房产管理部门审察验证后，买方即可领取房产权证。

未领证房地产证共有权说明

在未领证的状况下，房地产证上的共有权是指两个或两个以上的自然人或法人一同享有对某一房子的所有权，这种共有权是基于一同购买行为而产生的，与是不是结婚无关。

1.在共有权的状况下，每一个共有人都有权对房子进行占有、用、收益和处分，但这种权利并非无限制的。

2.共有人在行使我们的权利时，需要遵守有关的法律法规和规定，不能损害其他共有人的合法权益。

3.假如共有人之间对房子的用法、收益或处分产生争议，可以通过协商、调解或诉讼等方法来解决。

4.在司法实践中，法院会依据实质状况和有关证据来认定共有权的归属和行使方法，以维护共有人的合法权益。

综上所述，未领证时房地产证上可以写两个人的名字，并且可以根据上述步骤办理房地产证，共有人之间需要明确共有权的归属和行使方法，以防止产生非必须的争议和纠纷。