1、房地产证加爸爸妈妈名字需要多少税

房地产证加爸爸妈妈名字所需税费主要取决于房子贷款与加名人与房子原所有人之间的关系，在无贷款的状况下，若房地产证上需加爸爸妈妈名字，一般被视为房子赠与或交易行为，具体税费如下：

1.假如选择赠与方法，需支付公证费、评估费与契税，契税一般为房子评估价值的3%。然而，这种方法实质操作下来成本较高，不推荐作为最佳选择。

2.若选择交易方法，需依据房子评估价值缴纳相应税费，包含买卖费、增值税（如房子未满5年）、印花税、合同费等。

3.在有贷款的状况下，还需先去银行办理抵押变更手续，然后再去房产买卖中心办理加名手续，涉及的税费与无贷款状况类似，但可能还需支付额外的律师鉴证费等。

2、房地产证加名不同状况成本

房地产证加名的成本因状况而异，主要分为有房无贷、有房有贷与无亲属关系加名三种状况：

1.有房无贷：在此状况下，加名需支付110元手续费，包含80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。若房子已设定密码，新房地产证可继续设定或更改密码。

2.有房有贷：除需支付上述110元手续费外，还需依据贷款种类额外支付成本。若贷款为纯公积金贷款，需另支付100元；若为组合贷款（公积金+商业贷款），则需另支付200元。

3.无亲属关系加名：加名将被视为房子交易行为，需缴纳买卖费、增值税（如房子未满5年）、印花税、合同费等。税费的具体金额将依据房子评估价值和加名人在房子产权中所占的比率来确定。

3、房地产证加减名字办法

房地产证加减名字的办法及成本因状况而异，但一般包含以下几个步骤：

1.筹备材料：依据房子是不是存在贷款与加名人与房子原所有人之间的关系，筹备相应的材料，如结婚证、身份证、房地产证等。

2.前往房产买卖中心：携带筹备好的材料前往房子所在区域的房产买卖中心，先在预检窗口告知是来办理房地产证加减名字事宜的。窗口员工会审核提交的材料，如材料齐全则给予一个号码，凭号码去有关窗口办理。

3.缴纳成本：依据具体状况缴纳相应的成本，包含手续费、买卖费、增值税、印花税等。成本的具体金额将依据房子评估价值、贷款种类与加名人在房子产权中所占的比率来确定。

4.办理完成：缴纳成本后，等待房产买卖中心完成有关手续，领取新的房地产证。法律快车提醒，新房地产证上将包括加减名字后的房子产权信息。