离婚贷款房屋可以过户给另一方吗

离婚贷款房屋在特定条件下是可以过户给另一方的，房子过户的首要条件是需要拥有房地产证，没房地产证则没办法进行过户操作。

对于按揭房而言，房地产证一般抵押在银行。因此，若离结婚以后一方期望将房屋过户到自己名下，有两种主要渠道：

1.提前还贷，消除银行的按揭抵押贷款抵押登记，之后双方再到房地产登记部门办理过户；

2.若无力一次性清偿贷款，可以尝试与银行协商变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同，但这种方法操作较为复杂，银行出于风险及工作量考虑，配合的可能性较小。

总之，找法网提醒，只须持有房地产证，离婚按揭房的过户就能根据正常步骤进行。

离结婚以后按揭房怎么样过户

离结婚以后按揭房的过户手续如下：

1.若协议离婚并签订离婚协议书，需到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则不需要公证）。

2.到买卖中心办理转绘手续。

3.到房管局办理免征契税申请。

4.办理析产登记手续并缴纳50元登记费。

5.取证，完成过户。

离结婚以后房贷过户的需要注意的地方

在离结婚以后房贷过户的过程中，有几个方面应该注意：

1.重点在于房地产证的有无。若房地产证在银行抵押，需先解决贷款问题，获得房地产证后才能过户。

若无房地产证，即便双方达成共识，房子和未还清贷款均由一方承担，房屋也没办法过户到一方名下，由于双方达成的约定对银行并不产生约束力。

2.与银行协商变更贷款人是过户过程中的难题。银行出于风险考虑，总是不想配合此类操作，因此，在尝试此渠道前，应充分知道银行的有关政策和需要。

3.过户过程中涉及的法律程序和成本需明确。

如公证费、登记费、契税等，需依据当地政策和规定进行缴纳。同时，应咨询专业律师或法律机构，确保过户过程的合法性和顺利性。