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房子倒塌宅基地能确权吗

www.8kwenku.com 2025-07-15 房产纠纷

1、房子倒塌宅基地能确权吗

房子倒塌后,其宅基地一般能确权的。宅基地用权是哪个的,房子就归哪个所有。这是基于宅基地用权与房子所有权之间的紧密联系。

1.当宅基地上的房子倒塌,若房子的权属出现争议,依据《中国民法典》第二百三十四条的规定,利害关系人有权请求确认权利。

2.假如宅基地上的房子倒塌后,法律快车提醒,其权属归属存在不清楚或存在争议的状况,有关利害关系人可以通过法律渠道申请确权,以明确宅基地及房子的所有权归属。

2、宅基地用权有关法律法规

关于宅基地用权,有以下有关法律法规作为依据:

1.《中国民法典》第三百六十二条:明确了宅基地用权人的权利,即依法对集体所有些土地享有占有和用的权利,并有权依法借助该土地建造住宅及其附属设施。

2.《中国民法典》第三百六十三条:规定了宅基地用权的获得、行使和出售,应适用土地管理的法律和国家有关规定。这一条约为宅基地用权的流转和管理提供了法律依据。

以上法律法规一同构成了宅基地用权的基本法律框架,为宅基地的合法用和管理提供了法律保障。

3、什么状况可以申请宅基地

农村村民在以下状况下可以申请宅基地:

1.因子女结婚等缘由确需分户,缺少宅基地的:当农村家庭因子女结婚等缘由需要分户,且现有宅基地没办法满足家庭需要时,可以申请新的宅基地。

2.外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没宅基地的:对于外来人口落户并成为本村集体经济组织成员,且没宅基地的,也可以申请宅基地。

3.因发生或者防御自然灾害、推行村庄和集镇规划与进行乡村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的:在发生自然灾害、推行村庄规划或进行公共设施和公益事业建设等状况下,需要搬迁的农村村民也可以申请宅基地。

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