1、房屋没过户又复婚可以吗
房屋没过户又复婚可以,从法律层面来讲,确实不影响复婚的合法性。复婚是离结婚以后的双方重新打造婚姻关系的法律行为,与房地产是不是过户无直接关联。
1.即便房屋在离婚时约定归一方所有但没有办理过户流程,双方依旧可以选择复婚。然而,应该注意的是,虽然复婚不影响婚姻关系的打造,但房地产的归属问题或许会因此变得复杂。
2.假如离婚时双方已经约定房地产归一方所有,那样在复结婚以前,该方应当需要另一方配合办理住房析产过户流程。如此,房地产在复结婚以前就已经明确归属,可以防止复结婚以后因房地产归属问题产生纠纷。
3.假如复结婚以前没有办理过户流程,法律快车提醒,那样在复结婚以后,该房地产或许会被视为双方的一同财产,除非双方另有约定。
2、复婚时房地产归属怎么样断定
复婚时房地产的归属断定,主要取决于离婚时双方对房地产的约定与是不是办理了过户流程:
1.假如离婚时双方已经约定房地产归一方所有,并且已经办理了过户流程,那样在复结婚以后,该房地产应当被视为该方的个人财产。
2.假如离婚时虽然约定了房地产归属,但没有办理过户流程,那样在复结婚以后,该房地产的归属或许会变得复杂。法院或许会依据双方的实质状况、复结婚以后的一同意愿与房地产的实质用状况等原因来综合断定房地产的归属。
《民法典》第一千零六十三条明确规定,一方的结婚以前财产是夫妻一方的个人财产。假如房地产在复结婚以前已经明确归属一方,并且办理了过户流程,那样在复结婚以后,该房地产应当被视为该方的个人财产。