1、离结婚以后结婚以前爸爸妈妈赠与的房屋如何分

这要分状况判断：

若结婚以前一方爸爸妈妈出资购房并登记在自己子女名下，该房子属其子女结婚以前个人财产，离婚时不参与分割。由于这样的情况视为对自己子女的赠与，财产性质明确。

若结婚以前一方爸爸妈妈出资购房，但登记在双方名下，一般认定为夫妻一同财产。在离婚分割时，可由双方协议处置；协议不成的，法院会依据财产具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若结婚以前双方爸爸妈妈都出资，登记在一方名下，离婚时根据各自爸爸妈妈的出资份额按份共有，但另有约定的除外。

2、离结婚以后结婚以前彩礼怎么样分配

关于离结婚以后结婚以前彩礼的分配，需视具体状况而定。通常来讲，假如查明是以下情形，人民法院应当予以支持返还彩礼：一是双方没有办理结婚登记手续的；二是双方办理结婚登记手续但确未一同生活的；三是结婚以前给付并致使给付生活活困难的。适用前款2、三项的规定，应当以双方离婚为条件。

假如没有上述应当返还彩礼的情形，彩礼一般归受赠方个人所有，不需要在离婚时进行分配。由于彩礼一般是一方对另一方的赠与，是个人财产范畴。不过，在司法实践中，具体的认定还会综合考虑双方一同生活时间长短、彩礼数额大小、是不是生育子女、财产用状况等多种原因。

3、离结婚以后结婚以前的假离婚协议有效吗

第一需明确，“假离婚”在法律上没有，只须办理了离婚登记，婚姻关系即解除。

关于结婚以前签订的离婚协议，若其内容不违反法律法规的强制性规定，没有欺诈、胁迫等可撤销情形，且是双方真实意思表示，一般是有效的。譬如约定了财产分割、子女抚养等条约，在离婚时会依协议履行。

但假如所谓“假离婚协议”是为逃避债务、获得不当利益等恶意串通签订，损害了别人合法权益，那样该协议或许会被认定无效。

总之，判断协议是不是有效要综合多方面原因考量，重点在于是不是符合法律规定的生效要件。若对协议效力存疑，建议咨询专业律师，通过法律渠道进一步确定，以保障自己合法权益。

当探讨离结婚以后结婚以前爸爸妈妈赠与的房屋如何分这个问题时，有很多要素需明晰。若明确是赠与一方子女的，那样该房地产一般是个人财产，离婚时不参与分割。但如果爸爸妈妈未明确表示是赠与一方，且结婚以后双方一同用、维护等，状况就较为复杂。譬如，房地产的增值部分怎么样认定、在婚姻期间的修缮成本怎么样分担等。这类问题都可能影响最后的分割结果。你是不是正在为离结婚以后结婚以前爸爸妈妈赠与房屋的分割难点而困扰呢？若还有其他关于此的疑问，如具体的分割比率计算等，欢迎点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士将为你精确解答。