贷款合同签了贷款没下来如何解决

贷款合同签了但贷款没下来，处置方法需依据违约的具体缘由来确定：

1.若是借款人自己缘由致使贷款没办法下放，如信用记录不好的或提供的资料虚假，那样借款人需自行承担违约责任。借款人可能需要根据贷款合同的约定支付违约金，或者面临合同解除等后果。

2.若贷款没办法下放是什么原因开发商或银行方面的问题，处置方法则有所不同。

开发商销售未拥有销售条件的房子致使银行不予批准贷款，购房者有权需要开发商退还首付及定金，并需要支付相应的利息损失。

如果是银行方面是什么原因，如贷款政策调整或内部审批步骤问题，致使贷款延期或金额降低，双方应依据补充合同或协议中的约定进行处置，购房者有权选择在肯定期限内补交购房款或解除合同。

贷款合同违约金的计算办法

找法网提醒，贷款合同违约金的计算，主要依据合同中的约定与有关法律法规的规定。

1.当事人以约定的违约金过高为由请求降低的，法院会依据违约金超越导致的损失30%的规范进行适合降低；反之，若约定的违约金低于导致的损失，法院则会以违约导致的损失确定违约金数额。

2.在产品房交易合同中，若未约定违约金数额或损失赔偿额计算办法，违约金数额或损失赔偿额可参照以下标准确定：

逾期付款的，根据未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的规范计算；

逾期出货用房子的，则根据逾期出货用房子期间有关主管部门公布或有资格的房产评估机构评定的同地段相同种类房子租金标准确定。