1、结婚以前买的房地产是否是个人的财产

结婚以前买的房地产未必就是个人财产，也会是夫妻一同财产，若是是以下状况的，购买的房地产才是一方的个人财产：

1、房地产是一方用个人财产全款购买的，且房地产证登记了一方名字。

2、房地产是一方爸爸妈妈全款出资购买；或者一方爸爸妈妈支付首付购买，然后结婚以后一方用个人财产还贷，且房地产证登记了出资方子女我们的名字的。这样的情况视为爸爸妈妈对自己子女的赠与。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的结婚以前财产；

（二）一方因遭到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

2、结婚以前买的房屋结婚以后卖掉的钱是否是一同财产

结婚以前财产假如没其他约定，一般应是个人财产，另一方无权进行分割。

结婚以前房地产结婚以后卖掉，是否是夫妻一同财产要分具体状况讨论：

1、结婚以前房地产结结婚以前若是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那样该房地产是登记者所有。结婚以后卖掉房地产，也是是登记者所有，不是夫妻一同财产；

2、结婚以前一方出首付并登记在一人名下，结婚以后双方一同还贷，离婚时夫妻一同还贷部分及房子增值的部分是夫妻一同财产，可以分割；

3、结婚以前一方出首付并登记在两人名下，结婚以后一同还贷，离婚时该房子是夫妻一同财产，可以分割；

4、结婚以前财产一方出首付并登记在出资方爸爸妈妈名下，结婚以后由一方爸爸妈妈出资还贷或者出首付款者用个人结婚以前财产还贷的，离婚时该房子卖掉后不是夫妻一同财产，不可以进行分割。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

（一）薪资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）常识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归一同所有些财产。

3、老公结婚以前买的房屋结婚以后是否算一同财产

夫妻一方结婚以前买的房屋，产权登记在自己名下的，是个人财产，不因结婚转变为夫妻一同财产，但双方有特殊约定的除外。

将配偶的结婚以前房地产转化为夫妻一同财产，需要有双方的书面约定，假如没书面约定或约定不清楚，则该套房地产不因结婚与居住时间的长短而改变。

夫妻一方结婚以前以个人财产购买房子，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房子仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。

结婚以后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房子为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房子为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中是配偶一方清偿的部分，应当予以返还。

最高人民法院关于适用《中国民法典》婚姻家庭编的讲解（一）第七十八条

夫妻一方结婚以前签订不动产交易合同；

以个人财产支付首付款并在银行贷款，结婚以后用夫妻一同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处置。

依前款规定不可以达成共识的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应依据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

引使用方法条

《民法典》