1、对于还有贷款没还完的房屋能分割吗

对于有贷款未还完的房屋是可以分割的。

第一，若双方协商一致，可通过折价补偿、推广竞价获得或拍卖变卖后分割价款等方法处置。

从法律角度看，该房子是夫妻一同财产的，离婚时应予以分割。未还清的贷款是夫妻一同债务，也应一同承担。比如，双方可约定房子归一方所有，由其继续偿还贷款，并给予另一方相应补偿。若协商不成，法院一般会依据房子购买时间、出资状况、双方意愿等综合断定。一般会考虑房子实质用状况，尽可能保障房子能物尽其用。对于尚未偿还的贷款，会判决由获得房子所有权的一方负责偿还剩余部分。总之，即便房屋有贷款未还完，并不影响其在离婚等状况下进行合理分割。

2、有贷款未还清的房屋该怎么样进行分割

对于有贷款未还清的房屋分割，第一要明确房子产权归属。若为夫妻一同财产，实践中一般有以下处置方法：协商一致的，可由一方获得房子所有权，并对另一方进行补偿，同时需继续承担剩余贷款。协商不成的，法院一般会依据具体状况判决。譬如房子购买时间、双方出资状况、对房子贡献等。判决房子归一方所有后，该方需对另一方进行相应补偿，未还清的贷款由获得房子方继续偿还。

分割时要遵循公平原则，充分考虑各方利益。在处置贷款问题时，应该注意保护银行等债权人权益，确保房子产权变更不影响贷款合同履行。具体分割策略需结合案件实质状况，由法院综合断定。

3、贷款未还清的房屋怎么样确定归属权

贷款未还清的房屋归属权认定如下：若房屋是结婚以前一方付首付，结婚以后一同还贷，则首付部分属结婚以前个人财产，结婚以后一同还贷及增值部分属夫妻一同财产。如果是结婚以后双方一同购买且一同还贷，无论登记在哪个名下，一般都属夫妻一同财产。若一方爸爸妈妈出资购房，产权登记在出资人子女名下，按规定视为对自己子女一方的赠与，属该方个人财产；由双方爸爸妈妈出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方根据各自爸爸妈妈的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。确定归属权主要依据购房资金来源、购买时间及产权登记状况等原因，具体需结合实质详细剖析。

在涉及有贷款未还完房屋的离婚财产分割中，还有一些细节值得关注。譬如，假如一方获得房子所有权后，未能按时偿还剩余贷款，致使银行追究责任，另一方是不是需要承担连带责任？另外，若房子在分割后进行供应，新的用户对未还完贷款的房子买卖步骤和风险该怎么样把控？这类问题都与离婚时贷款未还完房屋的分割紧密有关。若你对这类拓展问题或者离婚财产分割整体还有疑问，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精确解答，帮你明晰权益与责任。