1、城市人买了宅基地如何解决手续

城市人已经买了宅基地，城市人口是不可以购买农村宅基地的，无需办理手续，无合法手续。

1.非同一农村集体经济组织成员不能受让宅基地用权，这是法律明确规定的。因此，城市人违规购买了农村宅基地后，会遇见一系列的问题。

2.对于已经购买了宅基地的城市人来讲，他们虽然能居住用所购房子，甚至出租，但却没办法确权、办理宅基地登记手续。这意味着他们在法律上并不拥有这块宅基地的所有权。

《中国民法典》第二百六十二条明确规定，集体所有些土地，包含宅基地，应由相应的农村集体经济组织或村民委员会代表集体行使所有权。

2、城里人买农村宅基地能否建房

城里人买农村宅基地后，是不可以在上面建房的。

1.由于农村宅基地的转卖只限于农村本集体经济组织成员之间，而城镇居民并不是农村本集体经济组织成员，所以他们没资格购买农村宅基地，更不需要说在上面建房了。

2.假如城里人未经允许在农村宅基地上建房，那样这种行为是违法的，所建房子也会面临被拆除的风险。他们与卖家签订的宅基地出售合同也应认定无效，法律非常难保障他们的权益。

因此，法律快车提醒，城里人在考虑购买农村宅基地时，应充分知道有关法律法规，防止陷入法律纠纷。

3、宅基地房子出售合同效力

农村宅基地上房子出售合同的效力及处置原则，主要取决于合同主体的差异。依据这一差异，可以将农村宅基地上房子出售合同纠纷分为三类：

1.农村本集体经济组织成员之间的纠纷。在这样的情况下，因为双方都具备合法的宅基地用权，所以他们的出售合同一般是有效的。

2.农村本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的纠纷。这样的情况下，因为双方不是同一个集体经济组织，所以他们的出售合同可能存在肯定的法律风险。

3.农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的纠纷。因为城镇居民没资格购买农村宅基地，所以他们与农村本集体经济组织成员签订的宅基地出售合同一般是无效的。