工程清包工要留质保金吗
工程清包工是不是需要留质保金,主要取决于双方是不是有明确的约定:
1.在通常情况下,对于规模较小,如5万元以下的工程项目,一般无需预留质保金。
2.假如双方合同中有明确约定需要预留质保金,那样则应根据合同约定实行。
2、那种情况下工程不需质保金
找法网提醒,除去上述提到的5万元以下的小工程可能无需质保金外,还有以下几种状况下工程可能不需质保金:
1.工程项目本身风险较小,水平容易保证,且修理本钱不高;
2.双方对工程水平有极高的信赖度,且想承担可能因水平问题带来的风险;
3.合同中明确约定了其他形式的品质保障手段,如提供长期的水平保修服务、设立水平修理基金等。
在这类状况下,双方可以协商决定不预留质保金,而是通过其他方法来保障工程水平。
工程质保金的规定有什么
关于工程质保金的规定,主要包含以下几个方面:
1.履约保证金与质保金的关系:在工程项目竣工前,假如承包人已经缴纳了履约保证金,那样发包人不能同时预留工程品质保障金。这是为了防止对承包人导致过重的经济负担。
2.质保金预留比率:工程质保金的预留比率不高于结算总额的5%。这一规定旨在平衡发包人和承包人的利益,既确保发包人有足够的资金用于工程修理,又防止对承包人导致过大的经济重压。