1、离婚拆迁房期房地产分割协议有效吗

离婚时拆迁房期房分割协议，满足法定条件就有效。需是双方真心的意思，没欺诈、胁迫这类状况。

协议内容不可以和法律、行政法规的强制规定冲突，也不可以损害国家、集体和别人权益。如果有无权处分等问题，可能影响效力。

期房没拿到产权，只须是夫妻一同财产，就能协商分割写进协议。协议符合条件就有约束力，一方不履行，另一方起诉，法院按协议裁判。

2、离婚拆迁房期房地产分割协议无效该咋办

若离婚拆迁房期房地产分割协议被认定无效，第一要明确协议无效的具体缘由，容易见到缘由有违反法律法规强制性规定、存在欺诈胁迫等情形。

若因欺诈、胁迫签订协议，受损方可自了解或应当了解撤销事由之日起一年内，向法院请求撤销该协议。若协议违反法律法规强制性规定，可向法院提起诉讼，请求确认协议无效。

协议被确认无效后，双方需返还因该协议获得的财产。对于拆迁房的分割，法院会综合考虑房子来源、双方贡献、婚姻关系存续时间等原因，依法重新进行分割。当事人应该注意采集有关证据，如房子拆迁安置协议、出资证明等，以保障自己合法权益。

3、离婚期签的拆迁房分割协议有法律效力吗

离婚期间签订的拆迁房分割协议一般具备法律效力，但需满足肯定条件。

第一，协议双方需拥有相应民事行为能力，即能明确认知自己行为及后果。第二，协议需要是双方真实意思表示，没有欺诈、胁迫等情形。再者，协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不可以损害国家、集体和别人合法权益。

若拆迁房涉及第三人利益，譬如该房还有其他共有人，而协议未获其他共有人赞同，可能影响协议效力。若协议符合上述有效条件，那样在法律上一般会被认定有效，双方应按协议履行各自义务；若不符合，当事人可请求法院或仲裁机构确认协议无效或撤销协议。

在探讨拆迁期房地产分割协议有效吗这个问题时，除去协议本身是不是有效，还有一些与之紧密有关的状况值得关注。当协议被认定有效后，若一方不履行协议内容，另一方该怎么样维护自己权益是个重点问题。此时可以通过向法院提起诉讼，需要他们履行协议。另外，伴随时间推移和政策变化，若遇见拆迁政策调整，已签订的分割协议会不会受影响也是大伙关心的。假如你对拆迁期房地产分割协议的履行保障、政策影响等拓展问题仍有疑问，不要错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你精确解答。