1、拆迁有人不签字可以吗如何解决
拆迁过程中,假如有人由于补偿问题不签字,这是完全可以的,方法如下:
1.当发现拆迁赔偿过低而拒绝签字时,应与人民政府员工进行协商。可以直接向人民政府土地管理局申请查询征地拆迁的公告。
2.假如发现拆迁条约中的补偿标准确实偏低,那样可以尝试与政府部门协商,尽管这在实质操作中总是较难达成认可的补偿协议。
3.若协商无果,被拆迁人应主动出击,积极探寻证据以维护自己权益。这包含灵活运用信息公开方法搜寻证据,或寻求专业律师的帮忙,律师能准确、迅速地找到问题的重点所在。
4.等证据筹备充分后,可以提起行政复议或诉讼,需要得到合理公正的结果。这种做法能给征收方施加重压,促进其主动与被征收人协商谈判。
5.被拆迁人应维持警惕心,对于收到的文件,要准时申请行政复议或提起行政诉讼,以防被征拆方设下陷阱,致使房子被认定为违建而只能拿到低补偿甚至无补偿。
2、签了空白拆迁协议如何解决
法律快车提醒,假如在房子征收过程中签了空白协议,被拆迁人应立即采取行动以维护自己权益。
1.可以向法院提出撤销请求。空白协议意味着协议内容尚未明确,将来补充的内容或许会不利于当事人。因此,即便是被胁迫签订的,也可以申请撤销。
2.依据法律规定,一方以欺诈方法使他们在违背真实意思的状况下推行的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。
3.假如拆迁协议书丢失了,被拆迁人可以找当时拆迁签署协议的单位或村委会、社区,查找原件进行复印。协议书一般一式多份,甲乙双方、国有(或集体)土地所有单位与政府有关单位都会有存根。
3、房子拆迁诉讼有什么规定
关于房子拆迁诉讼的规定,主要涉及以下几个方面:
1.拆迁行政诉讼的原告是拆迁人或被拆迁人与与拆迁活动有利害关系的别的人员或组织,而被告则是特定的国家行政机关拆迁管理部门。这体现了行政诉讼的主体特定性。
2.拆迁行政诉讼的客体是拆迁管理机关针对拆迁所作出的具体行政行为。这意味着诉讼的焦点在于拆迁管理机关的具体行政行为是不是合法、合理。
3.拆迁行政诉讼的提起条件是拆迁当事人或参与人觉得拆迁管理机关侵有我们的合法权益。这里的重点是“觉得”而非“确实存在”侵权,是不是存在侵权是诉讼中需要解决的问题。
4.应该注意的是,拆迁行政诉讼不同于普通的拆迁纠纷行政处置,它涉及法律诉讼程序,需要遵循相应的法律规定和程序需要。
综上所述,面对拆迁过程中的各种问题,被拆迁人应充分知道有关法律法规和政策规定,积极维护自己权益。同时,在必要时可以寻求专业律师的帮忙以更好地应付拆迁纠纷。