二手房是已经在房产买卖中心备过案、完成初始登记和总登记的、第三上市进行买卖的房地产，买二手房所要缴纳的主要税种包含契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税。下面带大伙认识下关于买二手房要交那样些税的有关信息。

买二手房要交什么税？

1.契税 买方根据买卖总额的3%缴纳。初次购买面积不足90平的普通住宅可以打折按1%缴纳，初次购买面积超越90平(含90平)的普通住宅可以打折按1.5%缴纳。假如购买的是非普通住宅，无论是否初次，都是按3%缴纳。

买卖总额不是你买房的实质成交价，而是交易合同的网签价。

住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)、单套建筑面积在140平米以上(含140平米)、网签价高于该区市场官方报价1.2倍以上(不含1.2倍)的都为非普通住宅，反之则为普通住宅。

2.增值税 税率5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按买卖差额乘以税率征收。买卖差额是指本次网签价减去这套房屋上次买卖的网签价，不满2年的住宅，无论是普通还是非普通都是根据买卖总额即网签价乘以税率征收。

注意：满不满2年，主要看上次原业主买这套房屋的时间认定。第一看产权证，第二看契税发票，第三看票据，这三种证件根据时间最早的计算。

3.个人所得税 按买卖差额的20%征收，由卖方缴纳。满五唯一的住宅免征，所谓满五唯一就是满五年而且这个房屋是卖方按家庭为单位的唯一住房，这两个条件有一个不满足就得征收。

普通住宅2年之内：[售房收入-购房总额-(增值税+城建税+教育费附加税+印花税)]×20%。

2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。

5年以上：(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理成本)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平米，土地出让金=1560元/平米×1%×建筑面积。

4.印花税 交易双方按买卖总额各交0.05%，普通住宅免征。

5.土地增值税 卖方按买卖总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。

6.其他各类交费

出售手续费：已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、筹资建房)，按房子面积×2.5元/平米征收;普通住宅产品房，按房子面积×6元/平米征收;别墅及非普通住宅，按房子面积×8元/平米征收。

土地收益金：房改房，按买卖总额0.5%征收。

土地出让金：已购公房，买方按1560元/平米×建筑面积×1%缴纳;卖方按1560元/平米×建筑面积×6%缴纳。

综合地价款：经济适用房，卖方按买卖总额的10%交纳。

产权买卖登记费：
180元/本，普通住宅及配套车库;550元/本，非普通住宅及不配套车库;10元/本，共有权证。

中介费：假如找的中介公司交易二手房，还要缴纳中介成本。

测绘费：
1.36元/平米 。

要查询房地产证出证日期，如房地产证满五年的，要业主提供购房发票原件及契税完税证(即契税发票)原件，如此交增值税时可选择报税价减去原发票价计交增值税。

以上就是关于买二手房要交什么税的有关回答，假如还想知道关于其他二手房的信息，可以查询：2020年买二手房需要交什么税的有关内容，期望可以帮助到大伙。