开发商破产重整购房者如何解决

当开发商面临破产重整时，购房者需积极采取手段以保障自己权益：

1.购房者应准时关注开发商的破产重整进程。这包含通过官方途径，如法院公告、开发商发布的公告等，知道有关信息。这类途径可以提供关于破产重整的最新进展和重点细节。

2.购房者需确认我们的购房合同是不是已在有关部门备案。备案的购房合赞同味着购房者的权益在一定量上能得到法律保障。

3.若房子已竣工，购房者有权向破产重整管理人倡导出货房子。管理人会依据破产程序的进展和法律规定，合理安排房子出货事宜。购房者应积极配合管理人的工作，确保房子顺利出货。

4.对于尚未竣工的房子，购房者应密切关注工程进度，并与开发商或管理人维持交流，确保房子能按合同约定出货。

5.购房者还可联合其他业主，一同聘请专业律师，通过法律渠道维护自己合法权益。律师可以为购房者提供专业的法律建议和代理服务，帮助购房者在破产重整程序中争取更多的权益。

开发商破产买到抵押房怎么样处置

找法网提醒，若购房者不幸在开发商破产时买到抵押房，应第一明确房子的抵押状况。抵押房在开发商破产程序中一般会被处置，购房者需通过申报债权来保障自己权益。

1.购房者应关注开发商与抵押权人的合同约定，尤其是关于抵押房处置及购房者权益的有关条约。这类条约可能规定了购房者在抵押房处置过程中的权利和义务。

2.购房者应准时与破产管理人获得联系，配合其进行有关登记和手续办理。这包含提供购房合同、付款凭证等有关证据，以便管理人在处置抵押房时充分考虑购房者的权益。

3.若抵押权人行使抵押权致使购房者权益受损，购房者可依据法律规定需要抵押权人在达成抵押权时充分考虑购房者的居住权等基本权益。