抵押，是一种物的担保方法，是指债务人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。但并非任何财产都可以抵押。那样，那些财产可以进行抵押？

网友咨询：

法律规定什么财产可以抵押

律师解答：

可以用作抵押的财产有：

（一）生产设施、原材料、半成品及制品；

（二）运输工具；

（三）海域用权；

（四）建筑物和其他土地上的附着物；

（五）在建建筑物、船舶、航空器；

（六）建设用地用权；

（七）法律、行政法规规定不能抵押的其他财产。

抵押人可以将前述所列财产全部抵押。

律师补充：

国内法律规定下列财产不能抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的用法权，但法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、婴幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、用权不明或者存在争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不能抵押的其他财产。

《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地用权；

（三）海域用权；

（四）生产设施、原材料、半成品、商品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

引使用方法条

中国宪法修正案