1、公积金贷款的房屋离婚时如何处置

离婚时，婚姻存续期用公积金贷款买的房，是夫妻一同财产。双方能协商房子归属，协商好后，得房一方给他们补偿，补偿是房值一半减去剩余贷款债务一半。

如果协商不拢，可起诉到法院。法院会参考房子用状况、双方经济条件等判归属，得房方继续还公积金贷款。

另外，婚姻期间缴存的公积金同样是一同财产，离婚时能依法分割。

2、公积金贷款房离婚分割法律上有什么规定

公积金贷款房离婚分割在法律上有如下规定：

若房地产为夫妻一方结婚以前签订不动产交易合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，结婚以后用夫妻一同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处置。不可以达成共识的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应依据《民法典》第一千零八十七条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房地产是结婚以后用公积金贷款购买，一般是夫妻一同财产，离婚时一般均等分割，双方可协商由一方得房并继续偿还公积金贷款，给予另一方相应补偿；协商不成，由法院依据实质状况判决。

3、公积金贷款房离婚分割有什么法律依据

公积金贷款房离婚分割主要依据《民法典》及有关司法讲解。

依据法律规定，结婚以后用公积金贷款购买的房地产，一般是夫妻一同财产。离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对于公积金，婚姻关系存续期间双方实质获得或者应当获得的住房公积金是夫妻一同财产。若一方以个人公积金贷款买房，结婚以后用夫妻一同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处置。不可以达成共识的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应依据上述原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

当探讨公积金贷款的房屋离婚时如何处置，除去正文提及的基本处置方法，还有一些拓展状况需要关注。譬如离结婚以后公积金贷款的变更问题，假如主贷人发生变更，需要办理有关手续，且要获得银行和公积金管理中心的赞同。另外，关于房子增值部分的分割，这也是容易产生纠纷的点，在离婚处置房地产时，增值部分怎么样在双方间合理分配是个重点问题。你是不是在离婚处置公积金贷款房屋时遇见类似难点呢？如果对于公积金贷款变更、房子增值分割等问题还有疑问，不要再烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。