1、民法典房地产分割是如何规定的

依据《民法典》，房地产分割主要有以下几种状况：

夫妻一同房地产：婚姻关系存续期间购买的房地产，一般属夫妻一同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成由法院根据顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。譬如一方抚养孩子，可适合多分房地产。

结婚以前房地产：一方结婚以前全款购买的房地产，属个人财产；结婚以前贷款购买，结婚以后一同还贷的，还贷及增值部分属夫妻一同财产，离婚时由产权登记方对另一方进行补偿。

继承房地产：若遗嘱明确房地产由一方继承，属个人财产；无遗嘱则按法定继承，由法定继承人一同继承，分割方法可协商，也可由法院判决。

受赠房地产：明确赠与一方的，属个人财产；未明确的，属夫妻一同财产。

2、民法典中房地产分割纠纷怎么办呢

民法典中房地产分割纠纷可按以下渠道解决：

1.协商解决：纠纷各方自行交流，就房地产分割达成一致策略。这是本钱最低、最便捷的方法，需基于自愿、平等原则，签订分割协议。

2.调解解决：可请求有关部门（如人民调解委员会）介入调解。调解人从中斡旋，提出解决方法，促进双方达成调解协议。此方法较灵活，利于维护双方关系。

3.诉讼解决：若协商、调解不成，可向法院提起诉讼。法院依据民法典及有关法律规定，结合房地产来源、出资状况、产权登记等原因进行判决。如夫妻一同房地产，一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

3、民法典中房地产继承的规定是什么样的

《民法典》关于房地产继承规定如下：

1.继承方法：有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议三种。遗赠扶养协议效力优先，第二是遗嘱继承，最后是法定继承。

2.法定继承顺序：第一顺序为配偶、子女、爸爸妈妈；第二顺序为兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序不继承；没第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。

3.代位继承：被继承人子女先于被继承人死亡的，由其直系晚辈血亲代位继承；被继承人兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由其子女代位继承。

4.份额分配：通常情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额均等。对生活有特殊困难又缺少劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。

当大家探讨民法典房地产分割是如何规定的，其实有关的拓展问题也非常值得关注。譬如房地产分割后是不是需要办理产权变更手续，这是不少人在实质操作中会遇见的问题。通常来讲，完成房地产分割后，为保障各自权益，需要依据有关规定准时办理产权变更。另外，若涉及贷款未还清的房地产分割，后续的还款责任怎么样划分也十分重点。是按分割比率一同承担，还是一方一个人承担，都需依据具体状况和法律规定来确定。若你对这类民法典房地产分割的有关拓展问题仍有疑问，别错过获得精确解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士将为你详细解惑。