解约的法律步骤如何走

解约的法律步骤主要包含协议解除和行使法定解除权两种方法：

1.协议解除的步骤依靠于双方达成一致的解除合同的意思表示。这一般需要经过要约和承诺两个阶段，当双方就解除合同的事情协商一致时，合同即被依法解除。

2.行使法定解除权的步骤则不同，它是当事人以单方的意思使合同解除的权利。根据其性质，无需经过他们当事人的赞同，直接公告他们即可。

因此，在解约时，当事人应依据具体状况选择适合的解约方法，并遵循相应的法律步骤。

单方解约有什么法律后果？

找法网提醒，单方解约的法律后果主要包含恢复原状、采取其他弥补手段与赔偿损失等。

1.恢复原状是指恢复到订约前的状况，包含返还原物、返还财产所产生的孳息、支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要成本与因返还财产所支出的必要成本等。

2.采取其他弥补手段则包含请求维修、更换、重作、减价、支付违约金等手段，这类手段旨在弥补因单方解约给他们导致的损失。

3.赔偿损失是单方解约后需要承担的法律责任之一。依据国内法律规定，合同解除后的损害赔偿范围可以参考协议内容或法律规定来确定。

解约后怎么样确定赔偿范围？

解约后确定赔偿范围是一个复杂而重点的问题，需要依据具体状况进行具体剖析。

1.假如双方是通过协议解除合同的，那样赔偿范围应依据协议内容来确定。

假如协议中明确规定了损害赔偿责任和赔偿金额，那样双方应遵守协议内容；

假如协议中未明确规定或规定不清楚，那样双方可以协商确定赔偿范围。

2.假如单方解除合同且没有免责事由，那样违约方应承担损害赔偿责任。赔偿范围应包含受害方因订立合同、筹备履行合同和因恢复原状而支出的成本，与合同履行后可以获得的利益。