财产分割，是指财产共有人分配共有财产的行为。财产分割容易见到的有：分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割一同继承或受益的遗产、分割合伙经营的财产、分割合资合作联营的财产等。

财产分割公证，是指公证机构依法证明当事人之间签订分割共有财产协议的真实性、合法性的活动。

财产分割协议书公证，动产的由当事人户籍所在地、分割行为发生地的公证处受理;不动产的由不动产所在地公证处受理;动产与不动产均有些以主要财产所在地公证处受理。

协议各方当事人应向公证处提交如下证明材料：

⑴各方当事人的身份证明。

⑵共有财产的产权证明。

⑶分割协议书草稿等。

第一，要区别所分割财产是按份共有还是一同共有，分割按份共有些财产是财产共有些按已有些份额进行分割，分割一同共有些财产是财产共有人先确定每一个财产所有人的份额，后按确定的份额进行分割。第二，产权需要明确、了解。第三，协议书内容要符合均等处置并考虑共有人对共有财产的贡献大小。另外，对不适合分割或分割有损其价值的财产，协议当事人可采取折价补偿等方法处置。共有财产分割后，当事人一方要出卖自己分得的财产时，若该财产与其他共有人分得的财产是一个整体或分配用的，其他原共有人有优先购买权。