1、结婚以前买的房屋结婚多长时间是一同财产
结婚以前购买的房屋,无论结婚多长时间,一般都不会自动转化为夫妻一同财产。
依据法律规定,一方的结婚以前财产是其个人财产。若要将结婚以前房地产变为夫妻一同财产,有几种容易见到方法:一是双方签订书面协议,约定该房地产为夫妻一同所有;二是结婚以后对房子进行扩建、重大修缮等,这部分增值或添附部分或许会按夫妻一同财产处置;三是一方自愿将房子产权变更为双方共有。
总之,单纯依赖结婚时间并不可以改变结婚以前房地产的性质,需通过特定法律行为来达成房地产性质的转变。
2、结婚以前买的房屋离婚时是一同财产吗
结婚以前购买的房屋一般是一方的个人财产。依据法律规定,夫妻一方结婚以前签订不动产交易合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,结婚以后用夫妻一同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处置。协议不成的,法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
譬如,男方结婚以前付首付买房,结婚以后夫妻一同还贷,离婚时房屋归男方,但男方要补偿女方一同还贷及增值部分。总之,结婚以前房地产一般不因婚姻关系延续而自动转化为一同财产。
3、结婚以前买的房屋加名字结婚以后算一同财产吗
结婚以前一方购买的房屋,结婚以后加另一方名字,该房地产算夫妻一同财产。
依据法律规定,不动产物权的设立、变更等,经依法登记发生效力。结婚以前房地产登记在一方名下,结婚以后加上另一方名字,可视为一方对另一方的赠与。一旦完成加名登记,房子产权就变为夫妻双方共有。
在离婚分割时,法院一般会根据夫妻一同财产进行处置。一般会综合考虑双方对房子的贡献大小、结婚时间长短等原因来确定具体的分割方法。譬如双方可能协商房子归一方所有,由获得房子的一方给予另一方相应补偿;也会将房子供应后平分所得价款。
当大家探讨结婚以前买的房屋结婚多长时间是一同财产时,除去知道基本的时间节点外,还有一些有关要素值得关注。譬如,假如房屋是一方结婚以前全款购买,无论结婚多长时间,一般都是其个人财产。但如果结婚以前付了首付,结婚以后一同还贷,那样结婚以后一同还贷部分及对应的房子增值部分,即使结婚时间较短,也会被视为夫妻一同财产。在实质状况中,对于房子产权的认定和分割总是比较复杂。你是不是对结婚以前房地产结婚以后的归属问题存在疑问呢?假如对于结婚以前房地产结婚以后多长时间成为一同财产、怎么样界定一同还贷部分等问题还有困惑,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业律师将为你详细解答。