1、夫妻离婚房地产如何解决

1.假如房地产是夫妻一同所有，一般由夫妻双方商量着来分割。如果商量不拢，就能向法院提起诉讼，法院会结合房地产的实质情况、双方在其中的付出等方面来作出判决。

2.一方在结婚以前购置的房地产，且登记在自己名下，一般会被认定为个人财产，在离婚的时候就归这一方所有。

3.结婚以后由一方的爸爸妈妈出资购买的房地产，登记在了出资子女的名下，这样的情况就被看作是只给了自己子女的赠与，该房地产应被认定为夫妻一方的个人财产。

4.结婚以后借助夫妻一同财产购买的房地产，不管登记在一方还是双方名下，都是夫妻一同财产，在离婚的时候原则上是平均分配的。

5.如果存在其他特殊的情形，譬如房地产是共有产权房等，那就得依据具体的状况进行具体的剖析。

2、夫妻离婚房屋可以全部给女方吗

1.离婚时，夫妻双方可协商把房屋给女方。《民法典》明确夫妻对一同财产有平等处置权，协商一致合法有效。

2.需签书面协议明确房屋归属等事宜，然后到不动产登记部门办理变更登记，将产权登记在女方名下。

3.若协商不成，法院会依具体状况判决，考虑房地产出资、购买时间、双方过错等原因。结婚以前一方购买且登记在其名下的，一般归该方；结婚以后一同购买的，一般按出资比率等分割。

4.总之，离婚时房屋可给女方，但要遵循法律规定和协商一致原则。

3、夫妻离婚房屋怎么样变更继承人

1.离婚时已明确房地产归属，就依约定办继承。若约定房地产归一方，此方可直接作为继承人办理继承事宜。

2.离婚时未明确房地产归属，一般按法定继承处置。先确定房地产为夫妻一同财产，双方各占一半份额。一方过世后，其一半份额由法定继承人继承，一般有配偶、子女、爸爸妈妈。

3.办理继承需提供死亡证明、亲属关系证明等材料，到不动产登记部门办理变更登记，各地步骤和需要可能不同。

4.为免后续纠纷，离婚时明确房地产归属或在遗嘱中安排房地产继承较好。

在探讨夫妻离婚房地产如何解决时，大家知道了多种状况。譬如房地产是结婚以前购买还是结婚以后购买，登记在哪个名下等原因都会干扰分割方法。除去这类基础状况外，假如一方在婚姻存续期间对房地产有重大修缮或增值行为，这部分权益该怎么样界定？与离结婚以后房地产过户流程该怎么样办理？这类都是离婚房地产问题的拓展。若你在处置离婚房地产问题时，对这类方面仍有疑问，或者还有其他有关困惑，不要自行烦恼。请点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为你提供精确、详细的解答，助你妥善解决离婚房地产有关事宜。